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如何追讨样板
2024-12-27 20:39:57
追讨样板房款项通常涉及房地产开发商与购房者之间的合同关系。以下是您可以采取的一些步骤来维权：确保您有合同文本，其中应明确说明样板房与实际交付房屋应保持一致。如果有，收集任何书面沟通记录，如邮件、短信或通话录音，证明开发商承认样板房与实际房屋
开发商要看哪些
2025-01-13 01:12:16
购房者在选择开发商时，需要关注以下几个关键点：证件齐全性购房者首先需要查看开发商是否具备齐全的证件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》和《商品房预售许可证》等。这些证件是确保开发商合法开发项目的基础。品牌实力选择品牌实力强的开发商可以降低后期风
交接新房看什么
2025-01-11 05:43:46
在交接新房时，以下是一些需要注意的事项：核对房屋信息确认房屋是否为自己所购买的房屋，地址和门牌号是否与购房合同、附件及补充协议相符。检查房屋面积核对房屋的实际面积是否与购房合同中约定的一致。如果发现面积误差超过3%且合同中没有约定处理办法，购房者可以要求退房。检查房屋质量检查房屋是否有开裂、渗水、空
补办预售合同需要多久
2025-01-17 20:37:16
补办预售合同所需的时间因多种因素而异，但通常可以在7至15个工作日内完成。以下是补办预售合同的一般流程和可能的影响因素：与开发商协商：首先，您需要与开发商进行协商，说明合同丢失的情况，并请求重新签订新的合同。原合同将作废。查询和复印：根据《城市商品房预售管理办法》，预售合同需要进行登记备案。您可以前
商场烂尾怎么处理
2025-01-06 14:32:34
商场烂尾是一个复杂的问题，需要多方面的解决方案。以下是一些可能的处理方式：政府介入政策引导与监管：政府可以通过制定相关政策，引导市场资源向烂尾楼项目倾斜，例如给予税收优惠、土地转让优惠等，以吸引有实力的开发商接手。直接介入：在特殊情况下，政府可能会直接介入烂尾楼项目的处理，例如成立专项工作组，负责协
新房告知义务有哪些
2025-01-13 03:57:16
在房屋买卖过程中，开发商作为售房方，承担着以下告知义务：房屋建筑面积计算资料的公示开发商应在售楼处公示房屋建筑面积计算资料或测算资料，包括房屋土地权属调查报告书、建筑平面布置图等，供购房者查阅。提供《房屋建筑面积计算表》和《房屋建筑面积测算表》在签订商品房预售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面

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