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爱家营托管如何
2024-12-28 20:32:26
关于爱家营托管的服务质量，根据提供的参考信息，以下是一些用户反馈的要点：有用户反映，托管期间房屋出现问题时，爱家营物业以种种理由推脱责任，并试图克扣租金。用户提到，如果房屋问题是由爱家营人员造成，他们本应负责维修或赔偿，但有时却让用户承担费
一什么保障金
2025-01-12 02:08:46
“一什么保障金”这个表述可能涉及多个不同的保障金类型，具体含义如下：五险一金的保障金一般指的是三险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金）和五险一金（在五险的基础上增加了工伤保险和生育保险）。残保金（残疾人就业保障金）这是国家为残疾人就业提供保障的一笔专项奖金。未按规定安排残疾人就业的机关、
租房期满
2025-01-06 14:23:04
租房期满续签的步骤如下：提前协商租房合同到期前，承租人应与房东提前沟通续租事宜，明确双方意愿和需求。重新签订合同双方应重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的租赁期限、租金、违约责任等相关条款。如果双方同意续租，但未能及时签订新合同，原合同将继续有效，但租赁期限变为不定期，承租人需按原合同约定的租金标准
租赁的性质是什么
2025-01-12 02:37:16
租赁性质是指出租人将资产的使用权暂时转让给承租人，以换取租金的经济行为。在这种关系中，出租人保留资产的所有权，而承租人则获得在特定时间内使用该资产的权利。租赁通常涉及一定的租金支付和期限限制，是一种典型的以物换钱的信用活动。具体到不同类型的租赁，可以进一步细分：车辆租赁：车辆的所有权归出租方，使用
北京牌照怎么收回
2025-01-06 15:32:34
北京牌照的收回主要有以下几种方法：协商解决尝试与车牌承租人进行友好协商，了解其不归还车牌的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果承租人只是因为某些原因暂时无法归还，或者愿意支付一定的费用以继续使用京牌，那么可以通过协商达成一致。法律途径如果协商无果，可以通过法律途径解决问题。具体方法包括：起诉要求
租房可以拖欠多久房屋
2025-01-18 02:27:16
租房后，承租人最多可以拖欠3个月租金，之后出租人有权解除合同并收回房屋。具体规定如下：一般规定：如果房屋租赁合同中没有特别约定，承租人拖欠租金达到3个月，且在出租人催告后的15天内仍未支付，出租人可以解除合同。合同条款：如果租赁合同中有明确的付款日期，承租人超过该日期未支付租金即构成违约。具体拖欠
经营租赁是什么意思
2025-01-09 12:45:16
经营租赁是一种指出租人将设备等资产租给承租人使用，租赁期比资产的使用寿命短，期满后资产归还出租人的租赁形式。它类似于我们平时租房子或租车，是一种短期使用的合约。经营租赁的主要特点包括：所有权不转移：在经营租赁中，出租人保留资产的所有权，而承租人仅获得使用权。短期租赁：租赁期限通常较短，租赁合同也相
什么是承租人
2025-01-09 14:53:19
承租人是租赁合同中使用租赁财产并按约向出租人支付租金的一方当事人。在租赁合同中，承租人有以下主要权利和义务：主要权利按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间，即使租赁财产的所有权发生转移，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。主要义务按约定数额和期限向出租人支付租金。妥善保护租赁财产并按约定用途
什么是转租
2025-01-09 23:45:25
转租，也称为分租或再租赁，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物（如房屋、设备等）出租给次承租人使用、收益的行为。在这个过程中，原租赁合同仍然有效，次承租人与原出租人之间形成新的租赁关系。转租有以下几个特点：涉及三方：原出租人、原承租人和新承租人。涉及两份租约：原出租人与原承租人的租赁合同，以及
租门面要注意什么
2025-01-10 08:16:30
租门面时需要注意以下事项：查看证件：承租方首先要查看出租方的房产证和土地使用权证，确保房屋权属清晰，避免因产权问题导致租赁纠纷。审查抵押情况：承租方要审查出租的房产是否已经被抵押，以避免在租赁期间因抵押权问题影响租赁合同的履行。了解房屋用途：确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房，土地用途

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