什么是承租人

承租人是 租赁合同中使用租赁财产并按约向出租人支付租金的一方当事人。在租赁合同中，承租人有以下主要权利和义务：

主要权利

按约占有和使用承租财产。

在租赁合同的有效期间，即使租赁财产的所有权发生转移，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。

主要义务

按约定数额和期限向出租人支付租金。

妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。

在租赁关系终止时及时返还租赁财产。

简而言之，承租人是通过支付租金获得租赁财产使用权的一方，并承担相应的合同义务。在租赁期间，承租人享有租赁财产的使用权，并需负责保护和管理这些财产。租赁期满后，承租人需将租赁财产返还给出租人。