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业主怎么整物业
2025-01-06 17:54:13
业主在面对物业公司的不当行为时，可以采取以下措施来维护自己的权益：协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解如果协商不成，可以要求有关机构调解，如上级机关、合同管理机关、仲裁机构或法庭等。仲裁根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
山西省物业投诉转办系统举报方式公布
2025-03-18 08:29:00
　　近日，省集中整治办聚焦“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题并建立完善物业企业退出机制”实事项目，推动省住建厅打造了“山西省智慧物业管理服务平台暨全省物业投诉转办系统”，实现线上投诉、一键受理、销号审核和督办汇总等功能，省市县三级一体化运行，该系统已正式上线运行。为广泛听取群众意见，全面
物业总管指的是什么
2025-01-11 17:41:45
物业总管是指负责物业管理工作的具体执行。他们根据物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
为什么是业主临时规约
2025-01-08 11:26:16
业主临时管理规约是在业主大会或业主委员会选举产生前，为了维护小区秩序和管理权益而制定的临时规定。以下是它存在的原因和作用：成立前的管理需求：在物业建成后，业主的入住是一个陆续的过程，业主大会并不能立即成立。为了确保物业的正常使用和已经入住业主的共同利益，需要有一套共同的遵守准则。开发商的角色：根据《
从修水管到当“护工”，他们发布“跨界养老”三年行动计划
2025-04-02 10:08:00
徐汇区作为上海中心城区，老龄化程度正持续加深。在徐房集团下属3家物业企业管理的238个老旧小区内，11.75万户家庭中居住着18807位80岁以上老人，高龄、独居、孤老等特殊老年群体占比显著。面对传统物业服务难以满足深度老龄化社会养老需求的现实，徐房集团作为区属国企，主动作为——3月27日，正式发布
物业背面写什么字
2025-01-11 19:05:16
物业横幅标语可以根据不同的场合和需求选择不同的内容。以下是一些常见的物业横幅标语，供您参考：服务至上，业主至上热情服务，关心备至贴心服务，无私奉献客之所至，礼之所及关心业主，无私奉献无私奉献，细致贴心热心服务，情系业主天下大业，惟有物业贴心管家，忠诚卫士真情实意为业主，排忧解难贴心人支持物业管理，享
水费为什么是物业收取
2025-01-08 13:16:18
水费由物业收取的原因主要包括：方便管理：由于城市居民众多，水务公司直接收取水费会面临较大的业务压力，物业代收可以减轻水务公司的负担，并简化管理流程。合作模式：物业和水务公司之间可能存在合作关系，物业作为水务公司的代理方，代替其收取水费。法律依据：根据《物业管理条例》第45条，物业服务企业在物业管理区
潮评丨物业服务拼价格更应拼品质
2025-04-07 20:12:00
潮新闻客户端评论员逯海涛图源：视觉中国近期，全国多地物业费降价引发关注。据央视财经频道报道，在武汉，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降费，部分为公司主动调整。据记者不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超
物业增值服务包含哪些
2025-01-12 17:44:16
物业增值服务通常包括以下几类服务：生活服务家政服务：如上门保洁、洗衣、保姆服务等。代办服务：如代收快递、代缴水电费、代订车位等。维修服务：提供水、电、暖等项目的有偿维修服务。金融服务物业费在线缴纳、积分兑换、优惠券、团购、分销等。教育服务社区教育中心、亲子活动、课外辅导等。养老服务社区养老中心、老年
换物业需要什么条件
2025-01-09 12:03:16
换物业需要满足以下条件：业主大会投票同意需要召集全体业主大会，针对更换物业公司的决定进行投票。会议上需要有2/3以上的业主同意才能更换物业公司。管理服务不到位如果物业公司的管理服务没有到位，对所有业主造成了很大的影响，业主们可以召开业主委员会，和原物业公司解除合作，重新选聘其他物业公司。合同到期小区

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