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老人过世多久可以卖房
2025-01-17 20:29:16
老人过世后，继承人继承房产并办理过户登记后，即可随时买卖房屋。具体流程包括：1. 继承人需要到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。2. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税
房屋地基怎么赔偿
2025-01-06 17:54:53
房屋地基的赔偿通常包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户
60年产权是什么意思
2025-01-09 20:24:53
60年产权指的是土地使用权的期限为60年的不动产。这种产权形式主要适用于住宅商品房，与70年产权的房子在土地使用年限上有所不同。在我国，住宅用地的使用年限通常为70年，但某些情况下，如开发商拿地后开发周期较长，导致实际购房者手中的房屋使用年限不足70年，可能会出现60年产权的情况。需要注意的是，6
航拍图
2025-01-16 07:16:22
关于查看航拍图的问题，根据提供的信息，以下是您可以查看航拍图的途径：房屋征收部门航拍图是房屋拆迁调查的手段之一，因此您可以到房屋征收部门查看。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门负责房屋调查登记，包括权属、区位、用途、建筑面积等情况。国土资源管理部门对于农村房屋的航拍图，您需要到国土资
拆迁得什么楼层
2025-01-11 06:22:16
拆迁补偿中关于楼层的选择并没有统一的标准，主要取决于以下几个因素：协商确定：被拆迁人可以根据自己的需求与房屋征收部门协商确定拆迁安置房屋的楼层，并签订拆迁补偿协议。房屋评估：拆迁楼层的计算会先进行房屋评估，评估房屋的价值和面积。补偿标准一般根据当地相关政策规定，可能是按照房屋的建筑面积或套内建筑面积
买二手房要看什么
2025-01-24 08:43:12
购买二手房时，需要从多个方面进行综合考虑，以确保购房决策的明智和房产投资的可靠性。以下是一些关键因素：房屋状况与周边环境房屋结构：检查房屋结构是否稳固，墙壁是否有裂痕，防水效果如何等。水电气设施：确保水电气设施完好，门窗是否灵活，地板是否有损坏等。周边环境：了解小区的物业管理水平，周边交通、商业、教
房屋查档是什么
2025-01-10 10:31:16
房屋查档是指查询房屋相关档案资料的行为，主要目的是查明房产的权属情况、交易历史、是否有抵押或查封等问题，从而确保购房者的权益和资金安全。具体包括以下几方面内容：查询内容房产证明或房屋档案（房屋权属）信息。基本情况，包括产权人、面积、结构等。抵押情况，包括是否存在抵押以及抵押的具体情况。法院查封情况
房产证多久可以
2025-01-17 09:05:46
房产证的办理时间主要取决于以下几个因素：房屋类型：新房和二手房的办理时间有所不同。付款方式：全款买房和贷款买房的办理时间也有所不同。当地政策及办事效率：不同地区的政策和工作效率会影响办理时间。根据以上因素，可以得出以下结论：新房合同约定期限：一般情况下是交房后365个工作日内。房屋已竣工：合同订立
随州拆迁怎么补偿
2025-01-06 14:08:43
随州拆迁补偿标准如下：房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。房屋拆迁货币补偿：合法拥有房产评估
交房文件都有什么影响
2025-01-12 00:23:47
交房文件对于购房者和开发商都具有重要的影响，以下是具体的影响：确保权益不受损害房屋交接书、使用说明书、物业管理规定书：这些文件是确保购房者在交房过程中权益不受损害的重要凭证，也是日后房产交易和维权的基础。房产所有权证明房屋所有权证：这是您拥有该房产的证明，确保您对房产的所有权。房屋建设完工的证明

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