60年产权是什么意思

60年产权指的是 土地使用权的期限为60年的不动产。这种产权形式主要适用于住宅商品房，与70年产权的房子在土地使用年限上有所不同。在我国，住宅用地的使用年限通常为70年，但某些情况下，如开发商拿地后开发周期较长，导致实际购房者手中的房屋使用年限不足70年，可能会出现60年产权的情况。

需要注意的是，60年产权仅指土地使用权的期限，而非房屋所有权的期限。房屋所有权是永久的，除非房屋被拆除或不存在。此外，虽然法律规定了60年产权到期后国家有权收回土地，但目前尚无具体的收回条款和补偿政策。

在购买60年产权的房子时，建议购房者仔细了解土地使用权的剩余年限，并确保房屋具备合法的产权证明，以保障自身的合法权益。