北京有多种类型的房屋，包括但不限于以下几种：
商品房：
这是最常见的房屋类型，包括各种住宅楼盘和别墅等。例如，中海·京华玖序、缦合·北京和国安府等。
经济适用房：
这类房屋面向城镇中低收入家庭，价格相对较低，具有社会保障性质。例如，一类经济适用房和二类经济适用房。
廉租房：
这是政府为低收入家庭提供的租赁住房，租金较低。
使用权房：
由国家及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民。
公房：
包括成本价公房和标准价/优惠价公房，产权情况不同。
集资房：
由多个单位或个人共同出资建造的住宅。
安居房：
指政府为特定群体提供的具有社会保障性质的住房。
平价房：
价格较为亲民的房屋，适合预算有限的购房者。
微利房：
以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。
二手房：
已经有过一手业主的房屋，价格、装修情况等各异。
新房：
包括刚建成或即将建成的住宅楼盘，如中建壹品、京能西贤府等。
别墅：
包括独栋、双拼和联排等类型，价格较高。
四合院：
位于北京市内尤其是二环内的传统住宅形式，价格昂贵。
平房：
包括市区内的四合院和四环外的普通小平房，价格相对较低。
这些房屋类型满足了不同收入、需求和偏好的购房者。建议在购房前仔细了解各类房屋的具体政策、价格和市场情况，选择最适合自己的类型。
