房子有多种类型，以下是一些主要的分类：
商品房：
由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要不被限购政策限制就能买。
房改房：
城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
集资房：
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
经济适用房：
根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，具有经济性和适用性的特点。
廉租房：
政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公租房：
由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
安置房：
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
小产权房：
在集体经济建设用地上全面建成的房屋，只属于该农村的集体土地所有者，外村农民不能进行购买；或在集体管理企业发展用地问题或者需要占用大量耕地违法行为建设的房子。
别墅：
一种大型独立住宅，通常具有多个楼层和宽敞的室内空间，通常位于较大的土地上，并提供私人花园、游泳池和其他豪华设施。
公寓：
由多个住房单元组成的大型建筑物，每个单元通常用于不同的住户，公寓通常共享一些设施，如电梯、停车场或游泳池。
联排别墅：
一系列相连的房屋，每个房屋与相邻的房屋共享一面墙，这些别墅可以是单层或多层结构，具有私人后院或前院。
普通住宅：
各地标准不一样，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
高层住宅：
高于24米的建筑，一般可分为小高层、高层和超高层。
低层住宅：
高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
多层住宅：
高于10米、低于或等于24米的建筑物，一般为4-8层。
阁楼：
位于建筑物顶层的房屋单元，常常位于历史建筑或改造过的工业建筑中。
茅屋：
由天然材料如茅草、木材或土坯构建的简单房屋，常见于农村地区或一些传统社区。
水上屋：
建造在水上的房屋，常见于河流、湖泊或海洋附近的地区。
这些房屋类型涵盖了从经济适用房到豪华别墅的多种选择，满足不同人群的需求。
