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二手房看哪些证
2025-01-12 18:29:16
在购买二手房时，您需要查看以下证件：房屋产权证：证明房屋所有权的法定文件。身份证：买卖双方的身份证明。土地证：证明土地使用权，有些地方可能已合并为不动产权证。房屋买卖合同：双方就房屋交易达成的书面协议。婚姻状况证明：如已婚，可能需要结婚证。税务证明：包括房产税、个人所得税等相关税务证明。贷款结清证明
买卖和继承哪个交税少
2025-01-16 11:19:25
在房屋买卖、继承和赠与三种方式中，继承通常在税费上是最划算的选择。以下是具体的税费对比：继承过户税费免征：法定继承人继承土地、房屋权属免征契税、个人所得税、增值税等。其他费用：非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳契税（3%）、印花税（双方各万分之五）及工本费、公证费等。赠与过户契税：受赠方需缴
富阳契税哪里交
2025-01-27 19:17:39
购买新房或二手房时，契税应当在不动产所在地的税务部门缴纳。具体缴纳地点可以是当地财政局契税大厅、国税局大厅，或者房管局设立的契税征收窗口。在办理契税缴纳手续时，需要携带以下材料：1. 购房合同原件及复印件；2. 购房发票原件及复印件；3. 身份证原件及复印件；4. 户口簿（如购房人是家庭购买，需要
征收契税是什么
2025-01-11 03:08:46
契税是一种财产税，主要在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。其目的是确保不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的纳税人是产权承受人，即在土地、房屋权属转移时接受新产权的一方。征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换
哈尔滨买房税费有哪些
2025-01-13 00:41:16
在哈尔滨买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税由买方缴纳。购买建面90㎡以下的住宅，首套和二套税率均为1%；购买建面90㎡以上的住宅，首套税率为1.5%，二套税率为2%；购买三套及以上住宅，不区分面积，税率均为3%。增值税由卖方缴纳。普通住宅房产证（或契税票）满两年（含2年），免征；普通住宅房产证
买房后多久要交税
2025-01-17 23:50:16
买房后缴税的时间主要依据当地政府的相关规定，不同地区存在差异。以下是几种常见的缴税时间安排：合同签订后10天内根据《中华人民共和国契税法》第九条和第十条，纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同的10日内缴纳契税，或在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内缴纳，并凭完税证明办理房屋产权证
金坛过户怎么收取
2025-01-06 14:39:33
金坛过户费用如下：契税普通住宅按房屋成交价的1.5%缴纳，花园住宅按3%缴纳。个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过
交房应交哪些费用
2025-01-12 21:07:46
交房时需要交付的费用主要包括以下几项：房屋面积差价：根据房屋准确测量面积计算出来的房价差额，可能收钱也可能付钱，少退多补。维修基金：按房屋准确测量面积的65元/平方米（以89平方米为例，总计5785元）交纳。物业费：按房屋准确测量面积的3.6元/平方米乘以12个月（以89平方米为例，总计3844.8
契税在哪里办理
2025-01-16 13:46:16
契税应当在土地、房屋所在地的税务机关进行办理。具体办理地点可以是房地产交易中心或者当地的税务局。如果选择线上办理，可以通过电子税务局APP或相关政府服务平台进行申报和缴纳。建议线上办理：推荐使用电子税务局APP或相关政府服务平台进行办理，这样可以节省时间和精力，且不受时间和地点的限制。现场办理：如
江阴契税在哪里交
2025-01-28 08:46:47
江阴契税的缴纳地点为当地税务机关，具体包括以下几种方式：江阴市数据局（江阴市政务服务中心）一楼大厅住建窗口（长江路188号）。当地税务局或纳税服务厅。建议在办理契税缴纳时，提前咨询当地税务机关或通过政府网站查询最新信息，以确保顺利缴纳契税并享受相关补贴政策。

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