全款买房是否需要交契税，主要 取决于购房的具体情形和相关的法律规定。以下是相关信息的总结：
特定情形下的免征契税
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施时，免征契税。
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助时，免征契税。
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产时，免征契税。
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
全款购房与契税的关系
全款购房本身并不意味着可以免除契税，契税是在房屋交易过程中根据交易价格征收的税费。
契税的计算基础是房屋的交易价格，而全款交易的房屋价格已经全部支付，因此不需要再支付契税。
契税的缴纳时间
契税通常在购房合同备案后的90日内交纳，但具体缴纳时间可能因地区而异。
有些地区可能要求在办理购房合同备案时缴纳契税，而有些地区则允许在办理房产证时一并缴纳契税。
错误认识
存在错误认识认为全款购房不用交契税，但实际上契税是根据房屋交易价格计算，与支付方式（全款或贷款）无关。
综上所述，全款买房是否需要交契税，主要取决于是否满足特定的免征条件以及当地的缴纳规定。如果不满足免征条件，全款购房同样需要按照房屋交易价格缴纳契税。建议在购房前详细了解当地的相关法规，以确保合法合规。
