契税是在购房时一次性缴纳的税收,对于每一套房子来说,无论交易多少次,都只需要缴纳一次契税。
具体来说,契税是在不动产产权发生转移变动时,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。这意味着,只要房屋发生产权转移,无论是新房还是二手房,都需要缴纳契税,且只需缴纳一次。
需要注意的是,如果购买的房屋是期房,由于面积误差可能需要补差价,补上的差价也需要计算税费。如果在交房前已经交了契税,可能还需要在交房后再次补交。
此外,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此,契税应在房产证可办理当日起缴纳。
综上所述,契税每套房子只能交一次,在购房时缴纳,并且只需缴纳一次,不存在多次缴纳的情况。