房地产过户后开始交税的时间主要 取决于当地税务部门的具体规定。以下是一些可能的时间范围:
30至90个自然日内:
一般需要在房地产过户完成的30至90个自然日内依法缴纳不动产税或者房产交易税。
申报后30日内:
地方税收部门的相关规定中明确指出需在申报之后的30个自然日内进行纳付,并且通常情况下这一过程只需要花费3至5个工作日便可完成税务缴纳与过户手续。
当天交纳:
办理二手房过户手续后,一般当天交纳契税。
购房合同备案后一个月内:
契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房,一般是根据开发商所给到的政策,在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税,如果说购买的二手房,那么在买卖双方前往房产局过户之前,就需要将契税缴清。
转让房地产合同签订之日起7日内:
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
综上所述,过户后交税的时间主要取决于当地的规定和具体情况,可能在30日内或稍长一些时间。为了确保及时交税,建议在过户完成后尽快咨询当地税务部门或相关机构,了解具体的缴税时间和流程。