买门市怎么收税

100次浏览     发布时间:2025-01-06 16:08:43    

购买门市房需要缴纳的税费包括以下几种:

契税:

根据门面的评估价格或成交价格,按照一定比例征收,一般在1%-3%之间。

个人所得税:

卖方出售门面所得的收入需要缴纳个人所得税,税率一般为20%左右。

土地增值税:

对门面的土地增值部分征收的税费,税率根据增值额的大小而有所不同,一般按照累进税率进行征收。

印花税:

根据门面的评估价格或成交价格,按照一定比例征收,一般在0.05%-0.1%之间。

增值税:

购买一手商铺时,由开发商统一办理缴纳增值税手续;如果是购买二手商铺,则需要自行缴纳增值税,具体缴纳方式和税率根据当地政策有所不同。

房地产交易手续费:

根据每平方11元来进行缴纳。

房屋登记费:

每本550元,若要增加一本证书,则需要多交10元工本费。

权证印花税:

每本5元。

建议在购买门市房时,详细咨询当地税务机关或专业律师,以确保了解所有相关税费,并按规定进行申报和缴纳。

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