50商住楼税费多少

购买50平方米的商住房，买家需要承担以下税费：

契税：

房屋交易总价的1.5%。

个人所得税：

根据房屋交易总价和购房年限来计算，具体税率可以通过税务部门咨询或自行查询。

印花税：

房款的0.05%。

增值税及附加税：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收税率缴纳增值税。增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，具体税率分别为增值税税额的6%、5%、3%。

交易费：

3元/平方米。

测绘费：

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：

一般情况是在200元内。

建议：

提前规划：由于税费种类较多，建议提前了解并计算好各项税费，以便做好资金准备。

咨询专业人士：可以咨询当地的税务部门或房地产中介，获取更准确的税率和计算方法。

考虑优惠政策：如果符合首次购房、家庭唯一住房等优惠政策条件，可以减免部分税费。