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换物业需要什么条件
2025-01-09 12:03:16
换物业需要满足以下条件：业主大会投票同意需要召集全体业主大会，针对更换物业公司的决定进行投票。会议上需要有2/3以上的业主同意才能更换物业公司。管理服务不到位如果物业公司的管理服务没有到位，对所有业主造成了很大的影响，业主们可以召开业主委员会，和原物业公司解除合作，重新选聘其他物业公司。合同到期小区
什么是消防泄水费
2025-01-11 21:05:46
消防泄水费是指由消防设施和配套设备使用产生的泄洪、排水费用。这包括消防设施的修建和日常维护费用，使用消防泵抽水的费用，以及处理与泄洪有关的污水及杂物的费用等。具体来说，消防泄水费可能涉及以下几个方面：消防设施的修建和日常维护：这包括消防水池、水泵、管道等设施的建设和定期维护。使用消防泵抽水的费用：
物业需要承担哪些责任
2025-01-13 07:32:48
物业公司在履行职责时，需要承担以下责任：消防设施的维护和管理物业公司需确保管理区域内的共用消防设施（如消火栓）完好有效，并进行定期维护。安全隐患排查与处理物业公司有责任定期对小区进行安全隐患排查，及时发现并处理可能影响居民生命财产安全的问题，例如消防管网漏水等。应急响应与信息公开在紧急情况下（如火灾
物业公司归哪个部门管
2025-01-16 02:55:24
物业公司归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，在县市一级，物业公司受房管局的监管，而房管局是其政府行政主管部门。这些部门负责监督和管理本行政区域内的物业管理活动，包括对物业服务企业进行资质审查、信用评价、执法检查等工作，并受理和处理小区
物业规哪个部门管理
2025-01-16 09:02:56
物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。具体来说，物业公司归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管，该部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，具体职责包括监督物业
业主怎么整物业
2025-01-06 17:54:13
业主在面对物业公司的不当行为时，可以采取以下措施来维护自己的权益：协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解如果协商不成，可以要求有关机构调解，如上级机关、合同管理机关、仲裁机构或法庭等。仲裁根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
物业春节怎么放假
2025-01-06 19:12:03
物业公司的春节放假时间通常为农历正月初一至初三，共3天。具体安排可能会根据国家法定假期和公司的实际情况有所调整。以下是一些具体的春节放假安排示例：2024年放假时间为2月10日（周六）至2月12日（周一），共计3天。2月13日（周二）起恢复正常上班。2022年放假时间为2月14日（周一）至2月22

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