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按揭合同怎么抵押
2025-01-06 15:05:45
办理房屋按揭抵押贷款时，房屋需要抵押给银行，具体流程如下：签订抵押合同抵押人和抵押权人（通常是银行）签订书面的抵押合同。申请抵押登记双方携带房屋所有权证书和身份证件，共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。房管部门会出具一份他项权利证明给银行。贷款审批与发放银行对贷款申请进行审批，一旦通过，会将购
什么是房地产开发
2025-01-09 14:50:19
房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施和房屋建设的行为。这包括从土地购置、规划设计、基础设施建设（如供水、排水、供电、通信、道路、绿化等），到房屋建设，直至最终交付使用的全过程。房地产开发是房地产活动中的一项重要制度，与城市规划紧密相关，是实现城市经济和社会发展
老外租房有哪些问题
2025-01-13 08:33:51
国外租房可能遇到的问题包括：费用问题房租的付款形式，如押一付三，以及其他可能的费用分担。是否包括水、电、煤气等日常费用，以及这些费用的大致价格。合同细节合同中应明确费用责任、维修责任、违约责任等条款。确认合同中的物品清单，避免在搬离时产生不必要的纠纷。房屋检查在看房时检查房屋的状态，包括家具、家电等
商业用房缴纳什么
2025-01-11 04:27:46
商业用房在交易过程中需要缴纳的税费包括以下几项：契税：按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为3%。销售不动产营业税：按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为5.5%。土地增值税：按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1%。所得税：按房屋交易额或房屋现值与房屋原值差额的一定比例缴纳，通常为1%或房屋现值-房屋原值
契税交多少次
2025-01-19 14:03:46
契税是在购房时一次性缴纳的税收，对于每一套房子来说，无论交易多少次，都只需要缴纳一次契税。具体来说，契税是在不动产产权发生转移变动时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这意味着，只要房屋发生产权转移，无论是新房还是二手房，都需要缴纳契税，且只需缴纳一次。需要注意的是，如果购买的房屋是期房，由于

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