什么是房地产开发

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施和房屋建设的行为。这包括从土地购置、规划设计、基础设施建设（如供水、排水、供电、通信、道路、绿化等），到房屋建设，直至最终交付使用的全过程。房地产开发是房地产活动中的一项重要制度，与城市规划紧密相关，是实现城市经济和社会发展目标的关键组成部分。

房地产开发的特点包括：

投资大：涉及土地购置、基础设施建设、房屋建设等，需要大量资金。

耗时长：从项目启动到完成销售和交付使用，周期较长。

风险高：受多种因素影响，如市场状况、政策变化等。

收益高：成功的房地产开发项目可以带来显著的利润。

房地产开发的类型主要包括土地开发和房屋开发。