新楼竣工验收需要提交以下资料：
《建筑工程竣工备案表》：
包含各个分项的备案信息。
《住宅质量保证书》：
保证住宅质量的相关文件。
《住宅使用说明书》：
说明住宅使用方法和注意事项的文件。
《建设工程质量认定证书》：
证明工程质量合格的证书。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：
综合验收合格的证明。
《实测面积登记表》：
记录房屋实际面积的表格。
《预售商品房的面积测量报告》：
预售商品房面积测量的报告。
《建设工程竣工验收报告》：
总结工程竣工验收情况的文件。
《工程质量评估报告》：
对工程质量进行评估的报告。
勘察单位和设计单位质量检查报告：
由勘察和设计单位出具的质量检查报告。
技术档案和施工管理资料：
完整的工程技术和施工管理资料。
建筑材料、构配件和设备的进场试验报告：
主要建筑材料、构配件和设备的试验报告。
工程款支付证明：
建设单位已按合同约定支付工程款的证明。
工程质量保修书：
施工单位签署的工程质量保修文件。
市政基础设施的质量检测和功能性试验资料：
相关市政基础设施的质量和功能性试验资料。
规划验收合格证：
由规划部门出具的规划验收合格证明。
消防验收意见书：
由公安消防部门出具的消防验收意见。
环保验收合格证：
由环保部门出具的环保验收合格证明。
电梯验收准用证：
由监督站出具的电梯验收合格证明。
燃气工程验收证明：
燃气工程的验收证明。
监督站责令整改的问题整改完成报告：
所有被监督站责令整改的问题已全部整改完成的报告。
工程质量安全监督费缴交证明：
已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费的证明。
单位工程施工安全评价书：
对单位工程施工安全的评价文件。
建议：在准备竣工验收资料时，应确保所有文件均符合相关法规和规范的要求，并且齐全无缺。此外，提前与相关部门沟通，确保所有必需的文件和手续都已准备妥当，以免影响竣工验收的顺利进行。
