期房什么是余款

期房是指 购房人在房屋尚未竣工之前选择购买，并按照双方商定的时间支付一定款项，与开发商签订购房合同，约定在房屋竣工、交房后再于约定的时间支付余款。购买期房可以抢占优先购买先机，并可能享受一定的优惠。期房的优势在于给购买者一个预先选择的机会，尤其是当楼层或朝向较好的房子已经被售出时，期房成为了一个获取理想房源的途径。此外，开发商在期房销售中通常会提供一些优惠政策。