在北京买房子需要满足以下条件：
连续满五年纳税证明或社会保险证明
在北京连续满五年缴纳个人所得税或社会保险证明。
合法有效的暂住证
必须持有北京合法有效的暂住证。
无房证明
购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京市也没有房屋。
身份证、结婚证和户口本
需提供有效的身份证件，包括身份证、结婚证和户口本。
贷款要求
如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要60%以上，贷款利率上浮10%。
集体户口
集体户口不视为北京户口，必须找一个单位接收户口并出具接收证明。
婚姻状况
根据婚姻状况的不同，购房资格也有所不同。例如，单身京籍家庭在京无房的可购买1套住房，已婚京籍家庭在京无房的可购买2套住房。
社保或个税缴纳时间
非京籍家庭需要连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税。
通州购房特殊政策
在通州购房的京籍家庭，如果已有1套住房，可在通州再购买1套；如果已有1套住房且落户通州3年以上，也可在通州购买1套；如果近3年在通州区连续缴纳社保或个税，也可购买1套。
其他特殊情况
境外家庭（港澳台侨及外籍）满足购买条件的全市范围只能买1套。
这些条件综合起来，构成了在北京购房的基本资格和限制。建议在购房前仔细了解并确认自己是否符合相关条件，以确保购房过程顺畅。
