什么是房产确权

房确权是指 确认某项不动产的所有权、使用权和他项权利的过程。这一过程旨在确保不动产权利的合法性和明确性，保障当事人的合法权益，同时也有利于社会的稳定和发展。房确权涉及到不动产统一登记制度，其结果具有法律效力，能够得到法律的有效保护。

具体来说，房确权包括以下几个方面：

房屋所有权确认：

对房屋的所有权进行确认，颁发不动产权证书，明确房屋产权归属，防止产权纠纷。

土地使用权确认：

对土地的使用权进行确认，包括土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定。

房屋使用权确认：

对房屋使用权的确认，确保房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

房屋他项权利确认：

对房屋的他项权利进行确认，如抵押权、租赁权等。

房确权在房产交易中具有重要意义，可以确保买卖双方的权益，避免纠纷和风险。同时，在房屋征收、拆迁等情况下，确权结果能够为农民或房屋所有人提供法律保障，确保他们能够获得合理的补偿。

建议在进行房屋交易或相关权益处理时，务必进行房确权，以确保自身权益得到法律的有效保护。