个人住房贷款政策
1995年，中国人民银行颁布《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，要求有双重担保、最高期限为10年、借款人先有存款。
1997年，颁布《个人担保住房贷款管理办法》，取消双重担保，没有明确规定存款期限，利率按同期固定资产贷款利率减档执行。
1998年，颁布《个人住房贷款管理办法》，扩大贷款可用于购买住房的范围，扩大贷款的实施城市范围，所有银行均可办理个人住房贷款业务，利率更优惠，处理程序缩短。
1999年，人民银行调整个人住房贷款的期限和利率，将最长期限从20年延长到30年，利率进一步下调。
2002年，降低个人住房公积金贷款利率水平。
2003年，发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，规定商业银行对房地产开发企业申请的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁跨地区使用。
2010年，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2024年，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
公积金贷款政策
各地新政涉及提高最高贷款额度、支持公积金首付、优化住房公积金贷款套数认定标准等方面。
例如，海南拟将多子女家庭购买新建、二手自住住房的最高贷款额度上浮20%；湖南长沙、广东佛山等地出台支持异地贷款、取消公积金贷款对住房建筑面积的限制等举措。
创业贷款政策
退役军人小额贷需要符合创业担保贷款扶持的对象，单户贷款额度最高可达30万元，贷款利率为年利率3.85%，额度有效期3年。
大学生创业贷款政策包括优先贷款支持、适当发放信用贷款、简化贷款手续、利率优惠等。
其他贷款政策
流动资金贷款管理暂行办法和个人贷款管理暂行办法，统称为贷款新规的“三个办法一个指引”。
2023年及以前年度毕业、在2023年内应偿还本金或利息的贷款学生，免除利息，可申请延期偿还本金，承办银行相应调整征信信息。
这些政策涵盖了住房贷款、公积金贷款、创业贷款等多个方面，旨在满足不同人群的贷款需求，促进经济发展和民生改善。
