典房子是什么意思

典房，也称为接房，是指 房主将多余的房屋暂时“接”给房客，房客支付接房金。接房金的金额高低不一，一般为房价的一半，但也有可能接近或超过房屋造价，或者低于一半甚至只是象征性的金额。在接房时，双方需要议定典价和典期，并由中人见证，签订契约。典期满后，房主将接房金归还房客，即可赎回房屋。如果到期后房主未归还接房金，房客可以继续使用房屋，且无需支付租金。

典房与租房的不同之处在于，典房不需要支付租金，但房客需要一次性支付较高的接房金，且在典期结束后有赎回房屋的权利。这种交易方式在双方协商一致的情况下可以进行，通常用于房客需要长期居住但无力购买房屋的情况。

需要注意的是，典房涉及的法律关系较为复杂，涉及房屋所有权和使用权的问题。在实际操作中，建议咨询专业律师以确保双方权益得到妥善处理。