什么是离婚析产

离婚析产是指在离婚时，对夫妻双方共同拥有的财产进行分割的法律程序。这一过程旨在确保财产分割的公平性和合理性，遵循以下原则：

公平原则：

财产分割应基于双方对家庭的贡献，尽量实现等分。

协商优先：

夫妻双方应首先通过协商达成共识，尊重双方意愿。

法律约束：

离婚协议中对财产分割的约定仅对当事人双方具有法律约束力。

公示效力：

办理离婚析产登记后，房产等不动产的归属才能对外产生法律效力，保障双方权益。

分割范围：

仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产通常不用于分割。

税费问题：

通过离婚析产方式分割房屋产权通常不征收个人所得税。

债务处理：

夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿时，由双方协议或法院判决清偿。

登记手续：

离婚析产涉及公证、转移、免征契税等手续，并需依法取证。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，离婚析产应遵循法定条件和程序。

离婚析产是离婚过程中的重要环节，它有助于明确双方对共同财产的权益，保障离婚后各自的财产权益