房屋过户手续应当在 房地产管理部门或不动产登记机构办理。具体流程包括:
准备相关资料:
买卖双方需携带身份证、房产证、买卖合同、契税证明等必要文件。
缴纳税费:
根据房屋类型、面积等因素,按照当地政策缴纳契税、营业税、个人所得税等税费。
办理过户手续:
携带所有准备好的资料,前往当地房管部门或房地产交易中心提交过户申请,并等待审批。
领取新证书:
审批通过后,买卖双方可以领取新的房产证,完成产权转移。
建议在办理房屋过户时,先咨询当地房产交易管理部门或律师,了解具体的政策和要求,以确保流程顺利进行。