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工程合同哪些类型有哪些
2025-01-12 20:28:46
工程合同的类型可以从多个角度进行分类。以下是一些主要的分类方式及合同类型：按合同支付款项方向分类工程承包合同：包括施工总承包合同、工程总承包合同（如DB、EPC及类似合同）、专业承包合同、勘察合同、设计合同等。分包分供合同：包括专业分包合同、材料采购合同、设备采购合同、设备租赁合同、周转物资租赁合同
买房需注意什么手续
2025-01-10 18:38:16
买房需要注意的手续包括以下几个方面：查看开发商的资质文件营业执照：确认开发商是否合法注册并有效经营。建设用地规划许可证：确保土地用途、位置和界限符合城市规划。建设工程规划许可证：确认建设工程符合城市规划要求。国有土地使用证：证明土地使用者已支付土地使用权出让金。建设工程施工许可证：确认工程已具备施工
建设工程有哪些阶段
2025-01-13 02:34:16
建设工程一般可以分为以下阶段：决策阶段包括编制项目建议书和编制可行性研究报告。勘察设计阶段包括初步设计和施工图设计，对于大型复杂项目，可能还包括技术设计阶段。建设准备阶段包括组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”、组织材料设备订货、办理质量监督手续、委托工程监理、准备施工图纸、组织施
什么争议评审
2025-01-11 01:08:45
争议评审（Dispute Review）是指在建设工程合同履行过程中，当发生争议时，根据当事人之间的约定，将有关争议提交给独立的争议评审组（评审组）进行评审，并由该评审组作出评审意见的一种争议解决方式。争议评审的主要特点和优势包括：及时性：争议评审可以在纠纷产生的初期介入，不必像司法鉴定那样等待较
建筑报批需要提供哪些
2025-01-13 02:59:16
建筑报批需要提供以下资料：固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。国有土地使用证。施工图纸和施工图设计文件审查批准书。人民防空工程建设许可证。建筑工程消防设计审核意见书。防雷设施设计审核书。抗震设防审核意见书。建设资金证明。工程预算书和造价部门核发的《
五证是什么证件
2025-01-11 16:03:16
五证是指以下证件：《国有土地使用权证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设
建设工程属于哪个部门
2025-01-16 08:35:46
建设工程通常属于住房和城乡建设部门进行管理。具体来说：住房和城乡建设部：作为中央部委，负责全国范围内的建筑建设工程管理和监督，制定相关政策法规，推动建筑行业的发展。地方住房和城乡建设主管部门：包括各省、自治区、直辖市的住房和城乡建设厅（局），负责本地区的建筑建设工程管理和监督，执行中央部委的政策法规
什么是非法乱建
2025-01-11 18:55:15
违法乱建是指建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动。具体来说，它包括在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，以及未按规定取得有关建设许可证的建设行为。违法建设的主要类型包括：未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设的建筑。擅自
设计合同属什么合同
2025-01-11 21:06:46
设计合同是指建设单位（委托方）与工程勘察、设计单位（承包方）为完成特定的工程建设项目的勘察、设计任务而明确双方权利、义务的一种协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定，设计合同是建设工程合同的一种，包括建设工程勘察合同和建设工程设计合同两种。设计合同的主要内容包括：工程名称和范围：明确工程的具体名
建设工程投资包括哪些
2025-01-12 18:33:46
建设工程投资通常包括以下几个主要部分：建筑安装工程投资：这是指为完成建筑主体结构和内外装修而发生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。设备及工器具购置投资：这部分投资用于购置施工所需的各种设备、仪器和工具等。工程建设其他费用：除了直接费用外，还包括规划费、设计费、监理费、环评费、临时设施费等

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