地契过户在哪里办

100次浏览     发布时间:2025-01-17 05:48:16    

地契过户应当在 县、市土地管理部门或国土局进行办理。具体流程包括:

提交申请 :房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

所需材料

房屋买卖协议

房照(房屋所有权证)

原土地使用证

公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明(如适用)

新建房屋需提交土地和规划部门建房批件

测绘与评估

办理土地证过户时,需到土管部门下设的测绘公司申请测绘,测绘公司会现场查勘并出具新的测绘图,同时需缴纳测绘费。

可能还需要到评估公司进行评估,评估公司会查勘现场并出具评估报告,缴纳评估费。

缴纳税费

提交所有材料后,土管部门工作人员会受理并审批,符合规定者需缴纳相关税费(如工本费),之后可以领取新的土地证。

建议您在办理地契过户时,提前准备好所有相关材料,并咨询当地土地管理部门或国土局以获取详细的办理流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。

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