房贷什么时候开始还

房贷的还款时间通常从 贷款发放后的次月开始。具体来说：

现房或二手房：

在银行放款后的次月即开始还款，首期还款日期通常在放款下个月。

期房：

在房子建设达到预售标准且开发商取得预售证后，银行放款，次月起开始还款。

还款日：

一般为每月对应日，具体日期以购房者与银行签订的按揭协议为准。

建议在收到银行放款通知后，及时设定还款提醒，并确保在还款日前一天账户余额充足，以避免因余额不足导致扣款失败。