房屋租赁纠纷可以通过以下途径解决:
协商解决
房屋租赁当事人双方首先应尝试通过协商的方式解决纠纷。如果协商成功,可以签订书面协议,明确双方的权利和义务。
调解
如果协商不成功,当事人可以寻求调解。调解可以通过居民委员会、村民委员会等基层群众性组织进行,也可以选择房管所相关工作人员介入调解。
仲裁
若租房合同中约定了仲裁方式解决纠纷,当事人可以根据合同条款向指定的仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不满意的,可以向人民法院提起诉讼。
诉讼
如果协商和调解均无法解决纠纷,当事人可以直接向当地人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,法院将根据相关法律规定和合同约定,对纠纷进行审理并做出判决。
投诉至建设(房地产)主管部门
根据《商品房屋租赁管理办法》,当事人可以向县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门投诉,请求其介入调查处理。该部门负责本行政区域内的房屋租赁监督管理工作。
综上所述,房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。当事人可以根据自身情况和纠纷特点,选择最合适的解决途径。在处理过程中,建议当事人保持冷静,尽量通过合法途径维护自身权益。