撤销网签通常需要满足以下条件：
双方协商一致：
买卖双方达成一致意见，同意撤销网签合同。这需要双方通过协商，明确撤销的意愿和相关事宜，并签署书面的撤销协议。
合同约定的解除条件成就：
如果网签合同中约定了特定的解除条件，当这些条件满足时，一方可以依据合同约定申请撤销网签。
因不可抗力等原因导致合同无法履行：
如发生地震、洪水等不可抗力事件，致使合同无法继续履行，当事人可以申请撤销网签。但需要提供相关的不可抗力证明材料。
法律规定的其他情形：
例如，开发商未取得商品房预售许可证，导致合同无法继续履行，购房者有权申请撤销网签。
房屋质量问题：
房屋交付后90日内，经质量监督机构出具质量鉴定报告，认定房屋存在严重质量问题，进而可以解除购房合同。
面积误差大：
商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，购房合同中也约定此种情形可解除购房合同。
贷款未获批：
购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明。
买受人变更：
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证。
违约纠纷：
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明。
其他正当理由：
买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。
在申请撤销网签时，当事人需向相关房地产管理部门提交书面申请，并提供相关证明材料，以证明符合撤销网签的条件。经房地产管理部门审核通过后，方可办理撤销网签的手续。
