购买车库时需要注意以下事项：
车库的大小：
根据购买的车型选择合适大小的车库，以便容纳亲戚朋友的车。
车库位置：
位置选择应方便车辆进出，避免影响日常使用。
通风情况：
良好的通风可以防止车辆受潮。
管理费用：
了解并考虑车库的管理费用，避免后期负担过重。
容载量：
确保车库能容纳所有车辆，避免空间不足。
产权问题：
确认车库是否有产权证，是否能办理产权证。大部分车库没有产权，只有使用权。
预售许可证：
购买预售车库时，必须确保有预售许可证。
公积金使用：
公积金不能用于购买车库。
税费：
了解购买车库需要缴纳的税费，包括契税、个人所得税、印花税等。
合同事项：
将车库的具体位置、面积、价格等细节写入合同，并约定好出现差异的解决方式。
有效期：
明确车库的使用期限，根据《民法典》规定，车库租赁期限不得超过20年。
使用便利性：
考虑车库的使用便利性，例如是否容易受到天气影响，是否容易被破坏等。
法律风险：
了解车位、车库的产权归属，避免购买非法或存在法律纠纷的车位。
售后维修：
选择有良好售后服务的车库，确保后期维护方便。
通过以上注意事项，可以更加全面地了解购买车库的相关事宜，从而做出明智的决策。
