关于房子多久可以买卖的规定如下：
房产证办理当天即可买卖，但如果银行贷款未还清，则需要等到贷款还清后才能进行买卖。此外，新房在5年内买卖需要交纳总房款5.6%的营业税，5年后则不需要交纳营业税。
房屋进行转让需要取得房屋的产权证，并进行所有权人变更登记。在限售城市，买了新房五、六年后可卖，买了二手房三年后可卖。在非限售城市，无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。
购买房产后，只要取得房产证，即可进行转卖，但若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。根据规定，新房需满三年或五年才可以对外出售，二手房则需满足取得不动产证满三年的条件。
房屋买卖5年以上，可以享受税费减免优惠政策。
在特定的限制销售城市，购买新建房屋需要等待五至六年方能实现销售；对于购买二手住房而言，则需等待三年方可进行交易。在非限制销售城市，无论是购买新建房屋还是二手住房，只要所有手续完备且证件齐全，便可以随时进行买卖交易。
综上所述，房子可以买卖的时间主要取决于是否取得房产证、是否满足限售政策以及贷款是否还清等因素。在限售城市，通常需要等待一定年限；在非限售城市，则相对灵活，证件齐全即可随时出售。建议在具体操作前，详细了解当地的政策和规定。
