办理继承析产通常需要遵循以下步骤：
确定遗产范围和继承人
明确被继承人的财产范围，包括动产、不动产、存款、债权等。
确定继承人范围，一般包括配偶、子女、父母等法定继承人，遗嘱继承则按照遗嘱指定的继承人进行。
办理继承权公证
继承人到公证处办理继承权公证，提交必要的材料如被继承人的死亡证明、遗嘱、合法继承人名单等。
办理析产协议
若继承人之间对析产方式无异议，可协商达成一致意见，签订析产协议，明确各继承人对财产的份额及分配方式等内容，该协议经各方签字后具有法律效力。
办理抵押权银行规定的事项
如果涉及房屋贷款或抵押，需要按照银行规定办理相应手续。
办理免征契税申请
到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日，各区略有不同。
办理析产登记手续
到房管局办理析产登记手续，并缴交50元登记费，领取新房产证和他项权证。
处理夫妻共同财产
在分配遗产时，应首先分出属于配偶的财产份额，属于遗产的部分进行继承。
解决争议
若继承人之间对析产存在争议，无法协商解决，可向人民法院提起诉讼，提供相关证据证明自己对财产的主张。
建议：
在整个过程中，建议咨询专业律师或公证员，确保每一步操作符合法律规定，避免后续纠纷。
保留好所有相关文件和证据，以便在需要时能够迅速提供。
