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贷款买车为什么房产证
2025-01-08 05:39:16
贷款买车时，银行或金融机构通常要求提供房产证作为抵押或资产证明，主要基于以下几个原因：风险控制：房产证作为抵押，可以降低贷款机构的风险，确保在借款人无法按时还款时，可以通过房产拍卖来偿还贷款。证明还款能力：房产证能够增加贷款申请者的资产证明，帮助银行评估借款人的还款能力。增加贷款成功率：提供房产证可
贷款的房子房本在哪里
2025-01-16 16:59:55
贷款后的房本（即房产证）通常在业主手里。以下是具体的说明：房产证在业主手里：贷款买房时，房产证并不会被抵押在银行，而是由业主自行保管。银行会收取一个他项权利证，这个证是由银行保存的。在办理房产证的过程中，开发商完成初始登记后，会立即将房产证发送给业主。他项权利证：银行收取的是他项权利证，而不是房产
福利分房多久可以过户
2025-01-18 02:24:17
福利分房在取得房产证后需要居住满五年才可以办理过户手续。具体来说，普通住宅在取得房产证后即可过户，而拆迁安置房和福利房则需要居住满五年后才能办理过户。如果房屋属于夫妻共同财产且女方未出面同意卖房，则需要在合同中明确违约责任。此外，如果单位对福利房过户没有时间限制且产权齐备，则随时可以过户。因此，福
房屋过户要准备什么
2025-01-12 00:59:17
在房屋过户时，需要准备以下材料和注意事项：产权核查与确认确认房产是否存在抵押、查封、租赁等限制情况。核实房产证的真伪和有效性。建议通过官方渠道查询房屋登记信息，或聘请专业律师进行产权核查。准备齐全的资料卖方：房产证原件、身份证、户口本、婚姻状况证明等。买方：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明

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