银行政策收紧的原因是多方面的，主要包括以下几点：
银行自身经营管理考量
银行内部系统通过分析以往不良贷款案例，增强了对贷款风险的识别和把控，因此收紧了贷款政策以降低不良率。
银行在年、季度放款目标任务达成后，业绩压力降低，此时收紧政策有利于筛选优质客户。
金融监管政策导向
监管部门为了维护金融稳定，加强对资本充足率的监管要求，银行需要留存更多资金以满足监管标准，导致可用于放贷的资金相对减少，从而收紧贷款。
政府对金融市场的监管力度加大，促使银行必须遵守更严格的贷款审查流程，以应对经济变化和控制风险。
宏观经济环境影响
在经济下行阶段，市场风险增大，企业与个人收入能力下滑，还款能力受到影响，银行出于风险防控考虑会收紧贷款政策。
通货膨胀时期，货币实际购买力下降，银行需要应对资产贬值风险，资金成本上升，为保障自身资产安全和盈利空间，会收紧贷款。
市场资金供求关系变化
购房贷款期限较长，对银行的流动性管理带来困难，同时吸收存款的难度增加，基金、网贷和居民贷款等渠道抢走了银行原本能够吸收的资金，导致银行资金链紧张。
随着利率市场化和互联网金融的普及，银行获取资金的成本越来越高，而房贷的盈利却越来越少，导致房贷对银行的吸引力减小。
房地产市场波动
房地产市场的波动让银行更加谨慎，他们希望避免因房价下跌导致的贷款违约。
政府对高房价采取了严厉的遏制措施，限制了资金流向楼市，导致开发商资金缺乏，购房者难以从银行借钱付首付，银行为降低风险选择收紧房贷政策。
货币政策调整
货币政策收紧，央行提高存款准备金率，使得商业银行可用于贷款的资金减少，市场上的流动资金也会减少。
综上所述，银行政策收紧是多方面因素共同作用的结果，旨在防范金融风险、控制市场风险、保障银行自身稳健运营，并符合监管政策要求。
