按揭房贷款逾期多久

关于按揭房贷款逾期的期限，可以得出以下结论：

一般逾期时间

房贷最多能逾期3个月。若借款人因变故无法按时还房贷，可提前一个月向银行申请贷款展期，银行在调查属实后会延长房贷期限，降低月还款额。

逾期后的措施

逾期后，银行会电话或信函催款，并产生滞纳金。若借款人仍未还款，银行会上门或上诉，并可能按合同规定处置房子。

具体逾期时间的影响

逾期超过30天，银行会开始采取相应措施，包括电话催收、短信提醒等。

逾期超过90天，银行可能会起诉，法院会采取财产保全措施，包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款，查封已抵押的房产，并可能强制执行拍卖抵押物以清偿贷款损失。

征信影响

逾期3天就会上征信，影响个人信用记录。

法律途径

逾期超过120天，贷款机构会通过法律途径将当事人告上法庭，一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。

建议

尽早还款：避免逾期，一旦逾期应尽快还款，减少罚息和信用损失。

沟通协商：若确实遇到还款困难，应提前与银行沟通，寻求贷款展期或其他解决方案。

法律咨询：若逾期时间过长，建议咨询专业律师，了解可能的法律风险和后果。