什么是分租房

分租房，也称为合租房，是指将一套房屋分割成多个独立的房间，然后分别出租给不同的租户。每个租户通常使用合同中对应的部分空间，并支付相应的租金。这种方式可以让租金相对较低，因为每个房间的面积通常较小。在签订分租房合同时，需要注意明确双方的责任、租赁条款以及任何特殊约定，以确保租赁过程的顺利进行。

分租房与整租房的主要区别在于：

整租房：一个人或一户人家租用整套房子，包括卧室、客厅、卫生间、厨房等所有区域。

分租房：多人共同租用同一套房子的不同房间，可能包括主卧、次卧、单间，甚至可能是在客厅中隔出的隔断间。

需要注意的是，进行分租需要得到房东的同意，并且通常需要签订详细的租赁合同来规范双方的权利和义务