买方过户带哪些材料

100次浏览     发布时间:2025-01-13 07:28:46    

买方在办理房产过户时需要携带以下材料,具体根据买方的婚姻状况而定:

单身买方所需材料

身份证

户口本

房屋买卖交易的契税完税证明

已婚买方所需材料

夫妻双方的身份证

结婚证

家庭户口本(如户口本是外地的需要提供暂住证)

房屋买卖交易的契税完税证明

离异买方所需材料

个人身份证

户口本

房屋买卖交易的契税完税证明

离婚证

离婚协议

如携带未成年人,则需要携带孩子所在的户口本

其他特殊情况

如买方是继承过户,卖方需要提供原房产证复印件和继承公证书

如买方需要贷款购房,还需提供收入证明、近半年的银行流水和征信报告

建议买方在办理过户手续前,仔细检查所有必需的材料是否齐全,并按照当地房产管理部门的要求进行准备。

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