买房贷款的时长因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）、银行政策、房屋类型（新房、二手房等）、以及市场状况等。以下是一些具体的参考时间：
商业贷款和公积金贷款
一般需要2周到1个月的时间。
如果涉及公积金和银行多个机构，办理进度可能慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
一般在15个工作日至一个月左右。
新房贷款
最快2天审批好，3天放贷。
一般审批在3-5天，整体时间根据开发商要求银行才会房贷，快则2-3天，慢则耐心等待。
二手房贷款
在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。
如果银行额度不足，一般要等到月初才可以放款，所以最长的等待时期是1个月左右。
特殊情况
有些银行放款时间较快，20天就可以放款。
2024年房贷审批通过后，放款时间一般在1到2周内，但具体时间因银行而异。
建议
提前规划：提前了解并确认所需的贷款材料和手续，以便尽早提交申请。
选择银行：根据个人信用情况和需求选择合适的银行，不同银行的放款时间可能有所不同。
保持沟通：在贷款过程中，保持与贷款银行和经办网点的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。
这些信息可以帮助你更准确地了解买房贷款的时长，从而做好资金和时间上的安排。
