住房更名需要的费用因具体情况而异，主要包括以下几种情况：
直接添加
交易手续费：住宅5元/平米，非住宅11元/平米。
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
赠与
直系亲属间赠与：
交易手续费：住宅2.5元/平米，非住宅5.5元/平米。
契税：4%。
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
证照印花税：5元/本。
工本费：10元/本。
个人所得税：查账征收为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%，核定征收为评估价格×1%。
营业税：免征。
非直系亲属赠与：
除上述费用外，还需缴纳营业税：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款；超过五年（含5年）普通住房：免征营业税。
买卖
对外销售个人购买不足5年的非普通住房：全额征收营业税。
对外销售个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房：差额征收营业税。
对外销售个人购买超过5年（含5年）的普通住房：免征营业税。
交易手续费：住宅5元/平米，非住宅11元/平米。
交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%。
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
建议
了解具体情况：更名费用受房屋面积、是否为首套房、持有年限等因素影响，建议提前了解清楚。
咨询专业人士：可以咨询当地房产交易中心或律师事务所，获取更准确和最新的费用信息。
准备充足材料：更名过程中需要准备相关证件和材料，确保流程顺利进行。
