卖约怎么写

卖约是指出卖方与买受方之间就商品或房产买卖事宜达成的书面协议。以下是编写卖约的一般步骤和要点：

标题

卖约的标题通常包含“房屋买卖合同”、“商铺买卖合同”、“土地使用权转让协议”等字样。

合同双方信息

卖方：包括名称、地址、联系方式、身份证号码等。

买方：包括名称、地址、联系方式、身份证号码等。

商品或房产详细信息

商品：名称、数量、规格、型号、质量等。

房产：房屋坐落、幢号、室号、套（间）数、建筑面积、用途、土地使用权取得方式等。

价格和支付方式

价格：明确商品或房产的总价、首付款、余款等。

支付方式：分期付款、一次性付款、按揭贷款等。

交货时间和地点

交货时间：具体日期或期限。

交货地点：详细地址。

物流方式：如自行交付、委托第三方交付等。

商品或房产的质量和保修约定

质量标准：按国家标准或企业标准。

保修时限：具体保修期限及维修责任。

检验标准和方法

检验标准：明确检验依据和方法。

验货程序：详细验货步骤和验收标准。

违约责任和争议解决方式

违约责任：违约方需承担的责任和赔偿标准。

争议解决方式：协商、仲裁或诉讼等。

其他条款

税费承担：明确各方应承担的税费。