合肥房屋过户费用如下:
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
房屋产权登记费
80.00元。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳。
印花税
房款的0.05%。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
其他费用
如果选择赠与方式过户,需缴纳契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费0.3%的房款。
若选择交易方式过户,需缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、个人所得税1%、增值税5.6%。
建议:
在进行房屋过户时,建议先了解清楚房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、取得产权年限等),以便准确计算应缴纳的税费。
可以咨询当地房产交易中心或相关机构,获取最新的费用标准和流程。