合肥房产过户多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-19 23:25:07    

合肥房屋过户费用如下:

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

90—140平方米按房价1.5%缴纳;

140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

房屋产权登记费

80.00元。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

印花税

房款的0.05%。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

其他费用

如果选择赠与方式过户,需缴纳契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费0.3%的房款。

若选择交易方式过户,需缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、个人所得税1%、增值税5.6%。

建议:

在进行房屋过户时,建议先了解清楚房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、取得产权年限等),以便准确计算应缴纳的税费。

可以咨询当地房产交易中心或相关机构,获取最新的费用标准和流程。

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