如果建房不在红线内，会有以下情况：
可以申请建房
宅基地位于红线外，一般情况下是可以申请建房的，但需满足一系列条件和程序，如向村民小组或村民委员会提出用地申请，办理用地报批手续，涉及占用农用地的，还需办理农用地转用手续。
需符合规划
若宅基地位于红线内但并非基本农田，且建设项目符合当地土地利用总体规划和村庄规划，可尝试按程序向相关部门提出建房申请，经审批同意后方可开工建设。
面积和用途限制
使用时有面积限制，按照政府所审批的面积来建房屋，超出的面积属于违法，可能会面临行政处罚，如罚款、没收、拆除等。
不能擅自改变用途，宅基地只能用于盖房子住，不能用于建设规模化工厂或其他非住宅用途。
转让和闲置限制
宅基地不能非法转让，必须经过村集体的同意和调配。
闲置2年的房屋，如果未经政府和集体批准，可能会被无偿收回。
服从政府统一规划
任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可，未批准建设的房子属于违章建筑。
特定区域限制
农村公路两侧、生态资源保护区、历史文化保护区等区域通常禁止建房。
综上所述，建房不在红线内需要遵循当地规划和相关法律法规，确保合法合规进行建设，否则可能会面临法律处罚和拆除的风险。建议在具体操作前，详细了解当地政策和程序，咨询专业人士以确保合法合规。
